안녕하세요. 재무설계사 최원진입니다. 살아가면서 빈번하게 하게 되는 전세계약! 아무래도 큰 돈이 들어가기 때문에 걱정도 많고, 확인할 것도 많을것입니다. 이번 포스팅에서는 전세계약을 하기전에 반드시 체크해야하는 사항들에 대해 간단히 알아보겠습니다. [계약단계] 소유자 일치 여부 및 권리관계 확인 √계약시와 잔금 지급시의 등기부상 권리 관계 확인 √권리가 바뀌지 않는 조건으로 계약 √계약금과 잔금 지급으로 계약(중도금X) √미납된 세금 확인(등기부등본, 납세증명원 확인) 세입자 많다면 확정일자부 연람 √다른 세입자의 확정일자와 전세, 임차보증금 확인 [계약완료 후 단계] 전입신고 & 확정일자 √전세금 보호 대항력 확보 - 주민센터를 통해 신고 전세권 설정 등기 √가장 확실한 보호 방법 - 집주인의 동의 필..
안녕하세요.재무설계사 최원진입니다.제가 속해 있는 프라임에셋 베스트 자산관리 지점에서는 1주일에 한번씩 지점 관리자들의 회의를 진행 한답니다.오늘도 지점회의, 정보 미팅이 있는날~ 이번 정보미팅은 제가 주도를 했고 퇴직 연금에 대한 이야기를 나누었습니다.국민연금 고갈에 대한 뉴스가 계속 나오다 보니 고객님들의 노후 대비에 대한 걱정이 커지고 관심도 많아 지고 있는것 같습니다. 고갈 빨라지는 국민연금…보험료율 인상 불가피할 듯출처 : 연합뉴스TV | 네이버 뉴스http://naver.me/5ElHGFWJ 국민연금과 퇴직연금, 개인연금!3층 보장에 대한 여러가지 토론을 나누었습니다.각자 가지고 있는 가치관과 지식들이 달라서 많이 배울 수 있는 시간이었어요. 2시간 가량의 회의를 마치고 근처 식당에서 맥주 한..
안녕하세요.프라임에셋 Best자산관리지점 최원진 재무설계사입니다.지난 수요일에는 서울 세종호텔로 중구한의사협회 모임에 프라임에셋 브리핑을 다녀왔습니다! 서울 중구한의사회 신규 개설원장 환영회 브리핑 - 재무, 세무, 노무, 마케팅 등 저희 프라임에셋 Best 자산관리 지점은 중구 한의사회와 협약을 맺고 많은 도움을 드리고 있습니다.협회에서 진행하는 여러 행사에 참여를 하고 재무와 세무등 자산관리 서비스와 노무 관련 업무, 심사청구, 마케팅, 홍보 등 다양한 분야에서 도움이 되고 있다고 생각합니다. 이번 2018년 상반기에 서울 중구에서 총7개의 한의원이 신규 개원을 하셨고 그 환영회 자리에 초청이 되어서 다시 한번 저희 업무에 대해 브리핑을 하고 왔어요. 브리핑 준비와 신규 원장님들에게 드릴 선물을 준비..
안녕하세요.최원진의 재무설계룸입니다. 재무설계 상담을 하다 보면 항상 부족함을 많이 느낍니다.그래서 공부도 많이하고 강의도 많이 들으러 다닙니다.고객분들에게 떳떳한 FP가 되기위해 저 최원진 재무설계사는 항상 노력한답니다^^ 오늘도 고객님들에게 좀더 나은 서비스, 좀더 많은 이익을 드리기 위해 세미나를 하나 다녀왔습니다. 바로 AI라이프 자산관리 서비스입니다. 아직 출시 전의 서비스이지만 로보어드바이저를 기반으로 고객분을에게 질 높은 서비스를 제공할 생각입니다. 통신업체와 제휴하고 펀드와 주식, 변액의 수익률을 높혀주며 여러가지 재무설계 관련 서비스도 제공할 생각이라고 하네요. 꼼꼼히 열심히 세미나를 들었습니다.과연 내 고객분들에게 필요한 서비스인가 이 AI라이프로자산관리 프로그램으로 인해 나와 고객분들..
안녕하세요^~^ '재무설계룸'의 재무설계사 최원진 입니다. 재무설계사, FP란 개인의 인생 목표를 달성할 수 있도록 재무관리를 계획하고 실행을 도와주는 재무주치의입니다. 재무설계사(Financial Planner)는 재무설계 전문가로서 고객이 바라는 삶을 실현시키기 위해 고객의 인생목표를 확인하고 재무정보를 분석한 뒤 가장 적절한 실행계획을 수립하여 지속적으로 관리해주는 일을 합니다. 재무설계사의 이 같은 역할은 건강을 돌보는 의사와 흡사하여 흔히 재무주치의라고 부르기도 합니다. 재무설계를 제대로 하려면 방대한 전문지식을 갖춰야 하고 복잡한 금융시장 동향과 상품을 분석하고 판단할 수 있어야 하는 등 일반인이 혼자서 감당하기엔 벅찬 일이므로 전문가의 도움을 받는 것이 훨씬 경제적이고 효과적입니다. 어떤 재..
인간에게 가장 확실한 명제는 언젠가 죽는다는 것, 가장 불확실한 명제는 언제 죽을지 모른다는 것입니다. 몇 년 전부터 재테크란 말이 우리 생활 속에 깊숙이 들어왔습니다. 가족의 현재와 미래를 위한 필수적인 자금을 만들기 위해 재테크를 해야 합니다. 재테크는 실패하면 그만이고 성공하면 다행스러운 복불복 게임이 아닙니다. 사랑하는 가족의 경제적 자유와 미래를 담보로 한 무조건 이겨야 되는 게임입니다. 재테크에 앞서 기본이자 가장 중요한 것은 위험 관리, 즉 보험으로 대비해야 합니다. 보험설계에서 정의하는 위험은 '내가 원하거나 바라지 않은 모든 불확실한 가능성이 발생할 수 있는 상황'입니다. 미국 건국의 아버지, 벤저민 프랭클린의 유명한 말이 있습니다. '이 세상에서 피할 수 없는 것이 단 두가지가 있는데,..